Verlässlich verwaltet.
Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie kennt. Den Rest machen wir.
Bringen Sie es durcheinander.Wir ordnen es.
Warum Hausverwaltung Clauser
Persönlich
Feste Ansprechpartner, die Ihr Objekt kennen.
Vor Ort
Deutschlandweit, mit Sitz zwischen Neuwied und Koblenz.
Transparent
Sie sehen jederzeit, was läuft.
Alles, was Verwaltung bedeutet, übernehmen wir.
Wir verwalten vermietete Objekte und Eigentümergemeinschaften. Die Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und Nr. 4 Gewerbeordnung (GewO) liegt vor.
Kaufmännische Verwaltung
Mieteingänge, Mahnwesen und Zahlungsverkehr laufen über uns. Die Betriebs- und Heizkostenabrechnung kommt fristgerecht, und wir bereiten sie so auf, dass Ihre Mieter sie ohne Rückfragen verstehen. Bei Eigentümergemeinschaften kommen Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung dazu.
Technische Verwaltung
Wir schauen nach dem Zustand Ihrer Immobilie, beauftragen Handwerker und begleiten Schäden bis zur Abnahme. Wartung und Versicherungsfälle liegen ebenfalls bei uns.
Rechtliche Verwaltung
Mietverträge, Kündigungen, Mieterhöhungen und der Schriftverkehr mit Mietern und Behörden. Um Fristen kümmern wir uns. Bei Eigentümergemeinschaften bereiten wir die Versammlung vor und setzen die Beschlüsse um.
Über die Hausverwaltung Clauser
„Wir verwalten Ihre Immobilie so, wie wir unsere eigene verwalten würden.“
Hinter der Hausverwaltung Clauser steht ein Team, geführt von Inhaberin Alla Clauser. Unser Sitz ist zwischen Neuwied und Koblenz, betreut werden Objekte in ganz Deutschland. Und Sie erreichen uns direkt, ohne Umweg über eine Zentrale.
Um eine Immobilie gut zu verwalten, muss man nicht täglich vor Ort sein. Termine, Abrechnungen und Handwerker lassen sich digital genauso zuverlässig steuern, und wenn jemand hinfahren muss, organisieren wir das. Deshalb betreuen wir Ihre Objekte deutschlandweit.
Zwei Ansprechpartnerinnen, keine Warteschleife.
Sie hält den Zustand Ihrer Immobilie im Blick, beauftragt Handwerker und sorgt dafür, dass Termine und Abläufe sitzen.
Bei ihr laufen Abrechnungen, Zahlungen und Verträge zusammen — inklusive Fristen, die man leicht übersieht.
Gerade ist bei uns nichts frei.
Gut zu wissen
Was kostet eine Hausverwaltung?
Die Kosten hängen von der Zahl der Wohneinheiten und dem Umfang der Verwaltung ab. Nach einem kurzen Gespräch erhalten Sie ein Angebot mit festem Preis.
Welche Aufgaben übernehmen Sie?
Wir gliedern die Arbeit in drei Bereiche: die kaufmännische Verwaltung mit Abrechnungen und Zahlungsverkehr, die technische Verwaltung mit Objektzustand, Handwerkern und Schäden, und die rechtliche Verwaltung mit Verträgen, Fristen und Schriftverkehr. Das gesamte Tagesgeschäft liegt damit bei uns.
Verwalten Sie auch Eigentümergemeinschaften?
Ja. Neben vermieteten Objekten betreuen wir Wohnungseigentümergemeinschaften: Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung sowie die Umsetzung der Beschlüsse. Die dafür nötige Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO liegt vor.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Deutschlandweit. Unser Sitz liegt zwischen Neuwied und Koblenz, dort sind wir regelmäßig selbst vor Ort, unter anderem in Weißenthurm, Mülheim-Kärlich, Andernach und Kettig. Objekte außerhalb der Region betreuen wir genauso, der Ablauf ist derselbe.
Für wen lohnt sich eine Hausverwaltung?
Für Eigentümer, die vermieten, aber keine Zeit für Mieteranrufe, Fristen und Abrechnungen haben. Schon ab einer einzelnen Wohnung übernehmen wir die Verwaltung vollständig.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Unverbindlich und kostenlos. Schreiben Sie kurz, worum es geht, dann meldet sich jemand aus dem Team bei Ihnen.